für die Anmietung einer Ferienwohnung

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln die Vermietung der Ferienwohnung sowie alle damit verbundenen Leistungen.
Abweichende Vereinbarungen gelten nur dann, wenn sie vom Vermieter ausdrücklich in Textform bestätigt wurden.

2. Buchung und Vertragsabschluss

Der Mietvertrag kommt zustande, sobald Ihre Buchung vom Vermieter in Textform (z. B. per E-Mail) bestätigt wurde.
Alle Angebote sind freibleibend, sofern sie nicht ausdrücklich als verbindlich gekennzeichnet sind.

3. Preise und enthaltene Leistungen

Es gelten die Preise, die zum Zeitpunkt der Buchung veröffentlicht oder in der Buchungsbestätigung vereinbart wurden.
Sollten sich versehentlich Schreib- oder Rechenfehler ergeben, behält sich der Vermieter eine Korrektur vor.
Sofern nicht anders angegeben, beziehen sich die Preise auf bis zu zwei Personen und beinhalten:

• die Grundausstattung an Wäsche (2 ×)
• die Endreinigung

Alle Preise verstehen sich in Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

4. Belegung der Ferienwohnung

Die Ferienwohnung steht ausschließlich den in der Buchungsbestätigung genannten Personen zur Verfügung.
Eine Belegung mit zusätzlichen Personen ist nach vorheriger Absprache gern möglich und kann mit einem Aufpreis verbunden sein.
Besuch von Tagesgästen ist nach Absprache und unter Beachtung der Hausordnung herzlich willkommen.

5. Zahlungsbedingungen

Nach Erhalt der Buchungsbestätigung bitten wir um eine Anzahlung in Höhe von 30 % des Gesamtpreises. Der Restbetrag ist spätestens vier Wochen vor Anreise fällig.

Bei kurzfristigen Buchungen (weniger als vier Wochen vor Anreise) ist der Gesamtbetrag sofort zu zahlen, sofern nichts anderes vereinbart . 
Die Zahlung hat per Überweisung innerhalb der angegebenen Zahlungsfrist zu erfolgen.

6. An- und Abreise / Schlüssel

Die Zeiten für An- und Abreise entnehmen Sie bitte Ihrer Buchungsbestätigung bzw. den Hausinformationen. Sollten Sie sich verspäten, bitten wir um kurze Nachricht. Ohne vorherige Absprache kann die Wohnung nach 16:00 Uhr weitervermietet werden.

Bei Verlust von Schlüsseln oder Transpondern müssen die Kosten für Ersatz bzw. Austausch berechnet werden.

7. Bereitstellung der Unterkunft / Ersatz

Der Vermieter stellt die Ferienwohnung in einem ordentlichen und sauberen Zustand zur Verfügung.

Sollte die gebuchte Wohnung aus unvorhersehbaren Gründen nicht verfügbar sein, bemüht sich der Vermieter um eine gleichwertige Ersatzunterkunft – auch außerhalb des Hauses.

8. Untervermietung

Eine Unter- oder Weitervermietung der Ferienwohnung ist nicht gestattet.

Eine Übertragung von Rechten aus dem Mietvertrag ist nur mit vorheriger Zustimmung des Vermieters in Textform möglich.

9. Haftung

Der Mieter haftet uneingeschränkt bei Vorsatz, grober Fahrlässigkeit sowie bei Schäden an Leben, Körper oder Gesundheit.
Bei leichter Fahrlässigkeit haftet der Mieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und begrenzt auf den vorhersehbaren Schaden.
Für eingebrachte oder zurückgelassene Gegenstände des Gastes kann keine Haftung übernommen werden, sofern keine gesetzlichen Regelungen entgegenstehen.

10. Stornierung durch den Gast

Eine Stornierung ist jederzeit in Textform möglich.

Bitte beachten Sie, dass bei Beherbergungsleistungen mit festem Zeitraum kein gesetzliches Widerrufsrecht besteht.

Im Falle einer Stornierung oder Nichtanreise kann eine Entschädigung anfallen. Diese orientiert sich am Gesamtpreis abzüglich ersparter Aufwendungen sowie einer möglichen Weitervermietung, um die sich der Vermieter bemüht.

Sollte keine Weitervermietung erfolgen, gelten folgende pauschale Stornokosten:

• ab Buchung: 30 %
• bis 40 Tage vor Anreise: 80 %
• ab 30 Tagen vor Anreise oder bei Nichtanreise: 100 %

Selbstverständlich können Sie nachweisen, dass ein geringerer Schaden entstanden ist.
Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

11. Rücktritt durch den Vermieter

Kann die Unterkunft aus rechtlichen Gründen (z. B. behördliches Beherbergungsverbot) nicht zur Verfügung gestellt werden, werden bereits geleistete Zahlungen für nicht erbrachte Leistungen vollständig zurückerstattet.

12. Hausordnung und Sorgfalt

Wir bitten Sie, die Ferienwohnung und das Inventar pfleglich zu behandeln und die Hausordnung einzuhalten.
Eventuelle Schäden oder Mängel melden Sie bitte umgehend, damit wir uns schnell darum kümmern können.
Rauchen ist nur erlaubt, wenn dies ausdrücklich gestattet ist. Andernfalls gilt ein Rauchverbot in der Wohnung. Bei Verstößen können zusätzliche Reinigungs- oder Ausfallkosten entstehen.

13. Datenschutz

Ihre personenbezogenen Daten werden ausschließlich zur Vertragsabwicklung, Kommunikation und zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten verwendet. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

14. Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht. Zwingende Verbraucherschutzregelungen Ihres Wohnsitzlandes bleiben selbstverständlich unberührt.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleiben die übrigen Regelungen davon unberührt.